Fundamento jurídico-administrativo: Con fundamento en  los art. 29 fracciones I y XI, 34,36 y 37 fracción II de la ley general de bienes nacionales; 1,3 fracciones XIV,XV,XXIV Y XXVIII,6 fracción IV y 10, fracciones XVI, XVIII,XIX,XX Y XXI del reglamento del instituto de administraciones y avalúos de bienes nacionales 6, 76 y 77 del reglamento del registro público de la propiedad federal y disposición trigésima séptima, trigésima octava y trigésima novena de las normas y procedimientos para la integración  y actualización del sistema de información inmobiliaria federal y para estatal, en las cuales se establecen las especificaciones técnicas.

Capitulo tercero otros derechos, sección primera, licencias de construcción de edificios o casas habitación, restauración, urbanización, fraccionamiento, lotificación, fusión y subdivisión en los artículos: 26, 32 incisos A), B), C), D), E), F) y G), articulo 35, fracción I incisos A), B), C), y D) y fracción II, articulo 36, fracción I, incisos A), B), C), D), E), F) y G) y fracción II y III de la ley de ingresos del municipio de Mochitlán gro., 2024.

Descripción: El solicitante del trámite deberá presentarse con solicitud elaborada, por concepto de autorización de lotificación donde previo a la entrega de documentos y revisión de ellos, se le informara de manera inmediata al solicitante del tramité, el seguimiento de la inspección y identificación del predio para la inspección física donde se realizara un deslinde del inmueble, verificando que no haya afectaciones a los colindantes, así como las medidas, orientaciones y superficies de los planos topográficos del polígono general, una vez realizada la verificación y estando todo en orden se procederá a realizar el pago correspondiente.

Requisitos:

1. Solicitud por concepto de autorización de lotificación, dirigida al Ing. Graciano Sandoval Flores director de obras públicas y desarrollo urbano, agregando la siguiente información: Datos generales del propietario y del predio como su número de cuenta predial (rustica y/o urbano), ubicación, medidas, superficie y colindancias generales del predio, el documento deberá ser entregado en tinta color azul autógrafa del propietario, apoderado y/o representante legal dictaminado mediante notario público.
2. Credencial de elector del propietario.
3. Curp del propietario.
4. Acta de nacimiento del propietario.
5. Constancia de situación fiscal del propietario y/o representante legal en su caso.
6. Escritura pública o contrato privado de compraventa.
7. Forma 3DCC emitida por la dirección de catastro municipal.
8. Deslinde catastral actual emitida por la dirección de catastro municipal. Certificado de libertad de gravamen actual, emitida por registro público de la propiedad y del comercio.
9. Copia certificada actual de la boleta de inscripción emitida por registro público de la propiedad y del comercio.
10. Copia del recibo de pago predial actual emitida por la dirección de catastro municipal.
11. Cambio de uso de suelo emitido por la dirección de obras públicas y desarrollo urbano municipal.
12. Constancia de cambio de cuenta predial expedida por la dirección de catastro municipal.
13. Constancia de alineamiento y uso de suelo emitida por la dirección de obras públicas y desarrollo urbano.
14. Oficio de factibilidad de uso de suelo, emitido por la dirección de obras públicas y desarrollo urbano.
15. Oficios de factibilidad de dotación de servicios agua y drenaje emitido por la dirección de agua potable y alcantarillado.
16. Oficio o constancia de factibilidad de luz eléctrica emitida por la comisión federal de electricidad (CFE).
17. Dictamen favorable expedida por la dirección de protección civil del municipio y del estado.
18. Documento notariado que acredite personalidad jurídica en su caso.
19. Constancia de inafectabilidad agraria expedida por registro agrario nacional.
20. Oficio de delimitación de derecho de vía, emitido por la secretaria de comunicación y transporte del estado.
21. Memoria descriptiva del proyecto, especificando el tipo de fraccionamiento que se desea constituir y sus obras de urbanización
22. 4 tantos de los planos topográficos de la poligonal en envolvente del predio.
23. 4 tantos de los planos topográfico con curvas de nivel.
24. 4 tantos de los planos de lotificación del fraccionamiento.
25. 4 tantos de los planos de servicios de agua potable, luz eléctrica y drenaje c/u.

Costo: El costo dependerá de los M2 a fraccionar del predio.

Sustento legal para su cobro:  Artículos 26, 32 incisos A), B), C), D), E), F) y G), articulo 35, fracción I incisos A), B), C), y D) y fracción II, articulo 36, fracción I, incisos A), B), C), D), E), F) y G) y fracción II y III de la ley de ingresos para el municipio de Mochitlán, Guerrero.

Tiempo de respuesta del trámite: 3 a 10 días hábiles de confirmación de inicio de realización del trámite.

Vigencia: No tiene fecha de vencimiento.